علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اهمیت راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، اعلام کرد که با وجود رشد ۱۵۰ درصدی خوداظهاری در این سامانه طی ماه‌های اخیر، همچنان اطلاعات نزدیک به ۱۱ میلیون خانوار در آن ثبت نشده است؛ موضوعی که روند شکل‌گیری بانک اطلاعاتی دقیق در حوزه مسکن را با وقفه مواجه کرده است.
نقش کلیدی سامانه املاک در مدیریت بازار مسکن
نثاری در گفت‌وگو با خبرنگاران تصریح کرد: یکی از مهم‌ترین چالش‌های بازار مسکن، فقدان داده‌های قابل اعتماد و نبود نظارت متمرکز است. با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، بستری اطلاعاتی فراهم شده تا مشخص شود چه افرادی مالک‌اند، چه تعداد ملک دارند و چه کسانی مستأجر هستند. این سامانه در واقع زیرساختی ضروری برای اتخاذ تصمیمات هوشمندانه در حوزه مسکن است.
وی افزود: در حال حاضر کنترل بازار مسکن عملاً در اختیار گروهی خاص از فعالان و واسطه‌هاست و این مسئله منجر به فشار بیشتر بر اقشار ضعیف و مستأجران شده است. ایجاد شفافیت در مالکیت و عرضه املاک می‌تواند فضای رقابتی سالم‌تری را در بازار فراهم آورد.
پیامدهای تکمیل سامانه برای اقتصاد مسکن
نماینده مجلس با تأکید بر ضرورت مشارکت مردمی در تکمیل این سامانه، اظهار داشت: ثبت دقیق اطلاعات ملکی موجب شناسایی واحدهای مسکونی خالی و اعمال مالیات بر آنها می‌شود، که در نهایت به تعادل عرضه و تقاضا و کنترل قیمت‌ها منجر خواهد شد. همچنین با ثبت قراردادهای اجاره در سامانه رسمی، می‌توان از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها جلوگیری کرد و حقوق مستأجران را بهتر صیانت نمود.
اتصال کد ملی به کد پستی؛ گامی به‌سوی دولت هوشمند
نثاری به پروژه اتصال کد ملی به کد پستی اشاره کرد و گفت: با نهایی شدن این طرح، اطلاعات ملکی و هویتی افراد به‌صورت یکپارچه ثبت می‌شود و امکان ثبت‌نام‌های تکراری در طرح‌های حمایتی یا سوءاستفاده از منابع محدود دولتی از بین می‌رود. این اقدام علاوه‌بر ایجاد شفافیت، زمینه‌ساز تحقق دولت هوشمند و ارائه خدمات کارآمد به شهروندان خواهد بود.
تسریع فرآیند با اعمال محدودیت‌های خدماتی
وی در پایان خاطرنشان کرد: برای تسریع در تکمیل اطلاعات سامانه، ارائه برخی خدمات اساسی مانند صدور دسته چک، بیمه‌نامه و خدمات بانکی و زیربنایی به ثبت‌نام در این سامانه منوط شده است. انتظار می‌رود طی یک سال آینده، با همکاری تمامی خانوارها، این طرح ملی به نقطه مطلوب برسد و ثمرات آن در سطح جامعه به‌وضوح دیده شود.
