By سارا اوحدی اخرین بروزرسانی در تاریخ آذر 10, 1404 توسط سارا اوحدی
محمد رضا رضاییکوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با ابراز نگرانی جدی نسبت به وضعیت تولید مسکن در کشور، اعلام کرد که میزان فعلی ساختوساز مسکن بههیچوجه پاسخگوی نیاز روزافزون جامعه نیست. وی تاکید کرد که با وجود الزامات قانونی، فاصله قابلتوجهی میان عملکرد کنونی و اهداف تعیینشده در قانون جهش تولید مسکن وجود دارد که این موضوع چالشهای فراوانی را در بازار مسکن ایجاد کرده است.
فاصله چشمگیر تولید مسکن با اهداف "قانون جهش"
رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با رسانهها، متوسط تولید سالانه مسکن در ایران را در حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار واحد ارزیابی کرد. این در حالی است که بر اساس مفاد قانون جهش تولید مسکن، کشور به حداقل یک میلیون واحد مسکونی در سال نیاز دارد تا هم به تقاضای جدید پاسخ دهد و هم عقبماندگیهای انباشته از سالهای گذشته را جبران کند. رضاییکوچی تصریح کرد که این فاصله ۷۰ تا ۸۰ درصدی، نشاندهنده یک بحران جدی در تامین مسکن است که نیازمند رویکردی فوری و هماهنگ از سوی تمامی دستگاههای ذیربط است.
شورای عالی مسکن؛ کلید هماهنگی برای جهش تولید مسکن
رضاییکوچی خاطرنشان کرد که برای تحقق هدفگذاریهای قانون جهش تولید مسکن، شورای عالی مسکن با ریاست مستقیم رئیسجمهور راهاندازی شده است. این شورا، با حضور نمایندگان عالیرتبه از بانک مرکزی، وزارت اقتصاد، وزارت صمت و سایر نهادهای مرتبط، بستری برای هماهنگی و همافزایی فراهم میآورد. به گفته وی، نقش رئیسجمهور در این شورا حیاتی است و ایشان باید تمامی دستگاهها را برای حرکت در مسیر افزایش تولید مسکن به خط کند. عدم هماهنگی و مشارکت فعال هر یک از این اجزا، عملاً طرحهای کلان مسکن را با چالش جدی مواجه میسازد.
چالشها و موانع پیش روی ساخت مسکن
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی به تفصیل به موانع موجود در مسیر ساخت مسکن پرداخت. وی به مشکلات اساسی زیر اشاره کرد که مانع تحقق اهداف میشوند:
تامین زمین: عدم تحویل بهموقع زمین به متقاضیان یا توسعهدهندگان مسکن.
تسهیلات بانکی: کوتاهی بانکها در ارائه تسهیلات کافی و بهموقع که برای تزریق سرمایه به پروژههای ساختوساز مسکن حیاتی است.
زیرساختها: عدم تامین آب، برق و گاز مورد نیاز واحدهای مسکونی از سوی وزارتخانههای نفت و نیرو که تحویل نهایی پروژهها را با تاخیر مواجه میکند.
این عوامل در کنار یکدیگر باعث میشوند که حتی با وجود برنامهریزیهای کلان، عملکرد اجرایی بسیار پایینتر از انتظارات باشد.
راهکار اصلی: همگرایی و مسئولیتپذیری دستگاهها در تولید مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد که راهکار اصلی برای جهش چشمگیر در ساخت مسکن، «هماهنگی جدی و بیوقفه میان تمامی دستگاههای ذیربط» است. او متذکر شد که اگر اقدامات زیر به درستی و در زمان مناسب صورت گیرد، حداقل ۷۰ درصد از اهداف تعیینشده در حوزه ساخت مسکن محقق خواهد شد:
تحویل بهموقع و کافی زمین به متقاضیان و سازندگان.
تخصیص و پرداخت سریع و بدون مانع تسهیلات بانکی.
تامین همزمان و مکفی زیرساختهای حیاتی نظیر آب، برق و گاز.
با توجه به نیاز مبرم کشور به مسکن و پیامدهای اقتصادی و اجتماعی ناشی از کمبود آن، افزایش تولید مسکن یک ضرورت ملی است که تنها با عزم جدی و همکاری فرادستگاهی قابل دستیابی خواهد بود.
مطالب مرتبط
- مجلس بهارستان، عملکرد ۶ بانک دولتی و خصوصی را زیر ذرهبین تحقیق و تفحص میبرد
- گامی راهبردی در تامین انرژی پاک: تخصیص ۱۰۰۰ هکتار اراضی ملی برای توسعه نیروگاههای خورشیدی بوشهر
- اردوهای کارآفرینی طرح ملی یاس، افقهای جدیدی برای ۱۹۰۰ دختر هرمزگانی گشود
- گامی راهبردی در تامین انرژی پاک: تخصیص ۱۰۰۰ هکتار اراضی ملی برای توسعه نیروگاههای خورشیدی بوشهر